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Sydney

Sydney è una delle più importanti città del mondo, ma per Goodman è soprattutto una delle città che consideriamo come casa. Sydney è stato il primo mercato dove abbiamo investito grazie ad un acquisto effettuato a Sydney Sud più di 20 anni fa. Oggi possediamo 46 immobili nella principale zona industriale della città, un'area che va dall'aeroporto di Mascot al limite del distretto affaristico centrale.

Posizione strategica 

Tra aree industriali, magazzini e complessi di uffici, il nostro portafoglio immobiliare a Sydeny Sud offre oltre 1,4 milioni di m² di spazio a circa 330 clienti, il 65% dei quali attivo nei settori dei trasporti, della logistica e dei prodotti di consumo.

Sydney Sud è sempre stata un’apprezzata zona industriale, grazie alla facilità di accesso all'aeroporto Kingsford Smith e al porto in continua espansione, oltre ad avere una vasta popolazione. Oggi questa zona è ancora più apprezzata.

Il potenziamento di infrastrutture e trasporti, come il progetto infrastrutturale WestConnex dedicato a passeggeri e merci, ha permesso di collegare la zona a Sydney Ovest. E mentre il rinnovo urbano spinge il passaggio da area industriale ad area dedicata allo sviluppo residenziale, diversi tra gli occupanti tradizionali si stanno spostando in zone come quella di Sydney Ovest, dove Goodman possiede un vasto portafoglio di immobili industriali.

La tendenza è creare spazio nel nostro portafoglio a Sydney Sud per nuove tipologie di clienti, che ambiscono alla posizione centrale di quest'area e alla sua vicinanza con una vasta parte della popolazione della città. È inoltre una zona molto richiesta da operatori logistici di terze parti e rivenditori che stanno prosperando grazie al boom dell'e-commerce.

Uno di questi clienti è Woolworths. La vendita al dettaglio di cibo e alcolici online è una delle categorie con la più rapida crescita nel settore del commercio online. Woolworths ha pertanto deciso di aprire il suo primo supermercato online, collaborando con Goodman per trovare uno spazio adatto a gestirlo.

Oggi nell'Airgate Business Park di Goodman a Mascot, Woolworths ha in affitto 9.750 m² di spazio adibito a magazzini e uffici, di cui 7.000 m² destinati al suo negozio online - un supermercato tradizionale dedicato a servire i clienti online.

Nonostante il negozio sia stato realizzato come un supermercato tradizionale, vi sono tuttavia differenze importanti. Nel negozio online i carrelli sono stati progettati per facilitare la preparazione degli ordini e gli scaffali sono riempiti con una gamma di prodotti studiata per soddisfare le esigenze di shopping dei clienti online - per lo più famiglie con bambini piccoli.

Sono presenti una panetteria e una gastronomia (il negozio cuoce al forno e taglia a fette su ordinazione); si possono trovare prodotti freschi e il classico mix di prodotti a temperatura ambiente, refrigerati e congelati, nonchè prodotti per la casa, tutto secondo una disposizione che agevola la scelta dei clienti online.

Case study - Città

Con l'aumento della domanda di servizi di spesa via web, l'online store consente a Woolworths la flessibilità di ritirare gli ordini dei clienti durante la giornata in uno spazio dedicato senza interferire con la tradizionale esperienza di shopping nel punto vendita. Il nuovo negozio ha permesso a Woolworths di raggiungere e servire molte migliaia di clienti che vivono nel bacino di utenza del negozio, nella zona centrale di Sydney.