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Immobili e poli light industrial: spazio versatile per infinite possibilità

Situati a poca distanza dalle città principali, i poli light industrial sono complessi multi-unità progettati per ospitare un mix di attività quali ricerca, stoccaggio, produzione, distribuzione, uffici e spazi espositivi al dettaglio. Situati in aree urbane, supportano anche la logistica dell'ultimo miglio.

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Versatili e sostenibili, gli immobili light industrial accolgono un'ampia gamma di clienti in termini di settore e dimensione. Dagli artigiani e dalle microimprese, alle piccole e medie imprese, fino agli operatori globali.

Location: parte del tessuto urbano

I nostri immobili light industrial sono strategicamente posizionati nei principali mercati e sono collegati alle reti di trasporto (stradali, ferroviarie, aeroportuali e, dove possibile, portuali) e alle più ampie infrastrutture urbane. Offrono un facile accesso ad ampi bacini di consumatori e l'opportunità di ridurre i costi di trasporto e le relative emissioni di carbonio.

Mixed-use

I poli light industrial racchiudono diversi tipi di utilizzo in un unico sito - dalla ricerca agli uffici, fino alla produzione su piccola scala e alla logistica -, il che significa che possono supportare l'intera supply chain di un cliente.

Qui i clienti possono progettare, produrre, immagazzinare e vendere, tutto all'interno dello stesso centro. I nostri poli offrono spazi e opportunità flessibili per la crescita della vostra attività.

Poiché i poli light industrial sono spesso sede di attività complementari, possono favorire relazioni preziose e opportunità commerciali proficue.

Industria leggera sostenibile

I nostri immobili light industrial sono flessibili, adattabili, attraenti, e anche sostenibili.

Sono infatti sviluppati secondo la nostra strategia di sostenibilità per l'Europa continentale, GreenSpace+, che si concentra sull'aiutare i nostri clienti a raggiungere i loro obiettivi con alcuni degli immobili più sostenibili tra quelli disponibili. Le caratteristiche includono: 

  • Illuminazione sostenibile e impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) privi di combustibili fossili per ridurre al minimo il consumo energetico e aiutare i clienti a monitorare, controllare ed efficientare il loro utilizzo di energia.
  • Produzione di energia rinnovabile in loco, compreso il solare fotovoltaico. Ad oggi abbiamo installato 35 MWp in strutture nuove ed esistenti in tutta l'Europa Continentale. 
  • Infrastrutture per i veicoli elettrici, come parcheggi dedicati e stazioni di ricarica per i veicoli dei clienti.
  • Iniziative per la biodiversità: i nostri poli light industrial lavorano per contribuire alla biodiversità, ad esempio creando foreste urbane, dando vita a corridoi per la fauna selvatica, installando alveari e tanto altro.
  • Continui investimenti in innovazioni sostenibili, come i contatori intelligenti per monitorare le prestazioni energetiche o le infrastrutture per consentire l'automazione e la robotica.
  • Gestione efficiente dell'acqua e raccolta dell'acqua piovana per irrigare gli spazi verdi.  
     

Luoghi che promuovono la salute e il benessere

I nostri immobili per l'industria leggera incorporano anche caratteristiche dedicate al wellbeing che hanno un impatto positivo sui nostri clienti e sulle loro persone. Per promuovere la salute e il benessere ci concentriamo sulla creazione di un ambiente confortevole per i nostri clienti, che li aiuti anche ad attrarre e trattenere i talenti.

Il nostro design è incentrato su:

  • Stile architettonico moderno e fresco
  • Offrire più luce naturale attraverso lucernari per quanto riguarda i magazzini e finestre a tutta altezza negli uffici
  • Parcheggi comprensivi di colonnine per la ricarica delle auto elettriche e posti per le biciclette  
  • Creazione di spazi interni ed esterni attraenti quali cucine, uffici, attrezzature per il fitness, servizi e aree di pausa. 
  • Baie per il carico e lo scarico posteriore
  • Portoni a raso per l'accesso al magazzino
     

In collaborazione con i clienti possiamo sviluppare progetti e caratteristiche su misura, come sistemi di scaffalature, carriponte e pavimenti rinforzati.