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La soluzione di sale & leaseback

In un’operazione del tipo "sale and leaseback" il proprietario di un immobile, quale ad esempio un magazzino oppure uno stabilimento produttivo, vende il proprio bene ad un istituto finanziario o ad un investitore, e contestualmente sottoscrive con quest’ultimo un contratto di affitto, continuando nel contempo a gestire l’immobile pagandone l'affitto al nuovo proprietario.
Per questo tipo di operazioni Goodman potrebbe essere il vostro partner ideale.

riduzione del debito

focus sul core business

crescita del mercato

contanti immediati

La soluzione di vendita e leaseback offre molti vantaggi al venditore dell’immobile, tra cui :

  • L’immediata iniezione di cash e miglioramento globale del flusso di cassa;
  • la riduzione del debito;
  • la possibilità di investire nuovo capitale nel proprio core business;
  • evitare un trasferimento dell'attività presso un’altra sede;
  • Increased flexibility in reacting to market, growth or other unforeseen changes 
  • una maggiore flessibilità e rapidità di adattamento alle nuove sfide del mercato locale d internazionale.

Concludendo un'operazione di "sale and leaseback"  con Goodman, approfitterete di:

  • un finanziamento non soggetto a preventiva autorizzazione bancaria;
  • un piano pluriennale di investimenti da parte di Goodman nell’immobile, al fine di renderlo sempre più moderno, efficiente e sostenibile da un punto di vista ambientale;
  • l’esperienza di Goodman nella gestione di patrimoni immobiliari;
  • la competenza di Goodman in materia di esecuzione dei contratti (anche in caso di leasing);
  • La flessibilità nell’accompagnare lo sviluppo futuro dell’azienda nel lungo periodo, sostenendone le eventuali necessità di crescita (costruzione di nuove strutture, ampliamento dell’immobile esistente) o di riduzione del business.

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