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Sviluppo di brownfield

Lo sviluppo di brownfield riguarda terreni o edifici precedentemente sviluppati, ma attualmente non utilizzati, in stato di degrado o contaminati. Prima che sia possibile qualsiasi nuovo sviluppo, richiedono generalmente lavori preparatori di rigenerazione, quali la bonifica del terreno o altre forme di intervento umano.

In virtù dell’urbanizzazione crescente, l’esigenza di spazi logistici in posizioni eccellenti vicino al centro città è in aumento. Invece di ricorrere a greenfield, siti non ancora sviluppati, ci impegniamo a sviluppare esclusivamente terreni brownfield, che riducono ampiamente l’impatto sull’ambiente.

Da buono a eccellente... Noi andiamo oltre

  • Ripristino o miglioramento del valore ecologico dei siti mediante la salvaguardia della biodiversità e la riqualificazione dell’area circostante
  • Compensazione delle emissioni di anidride carbonica correlate alla costruzione dell’edificio piantando un albero per ogni metro quadrato di superficie dall’edificio
  • In caso di sviluppi di greenfield residui, compensazione dell’impatto sull’ambiente mediante l’investimento di €1 per ogni metro quadrato di terreno in un’organizzazione impegnata nella tutela e nella salvaguardia della flora e della fauna locali. Ulteriori informazioni sulle emissioni nette pari a zero (aggiungere link alla pagina Web sull’azzeramento delle emissioni)

L’esperienza di Goodman nello sviluppo di brownfield

  • Salvaguardia dell’area circostante durante le fasi di disinquinamento e costruzione
  • Gestione della contaminazione del suolo e da amianto
  • Conformità alle restrizioni acustiche
  • Individuazione di potenziali dispositivi esplosivi
  • Demolizione di vecchi edifici
  • Salvaguardia della biodiversità e ripristino ecologico dell’area circostante
  • Riorganizzazione del sito con riposizionamento dell’accesso, nuove strade e collegamenti.

Qual è l’impatto in termini di sostenibilità?

  • Gli sviluppi di brownfield riducono al minimo il consumo di suolo
  • I brownfield preservano le risorse: nessuna impermeabilizzazione di nuovi terreni
  • Lo sviluppo di brownfield riduce significativamente l’impatto sull’ambiente.

Obiettivo di sviluppo di brownfield

Negli ultimi cinque anni, oltre il 50% dei nostri sviluppi in Europa ha riguardato brownfield. Il nostro obiettivo è quello di realizzare il 100% dei nostri sviluppi su terreni brownfield entro il 2023. Il ripristino di brownfield rappresenta ogni giorno di più l’unica opzione per sviluppare strutture logistiche in posizioni strategiche.