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Sydney

Sydney potrebbe essere una delle più grandiose città del mondo, ma per Goodman è solo una delle città che considera come la propria casa. Sydney è stato il primo mercato dove abbiamo investito, grazie ad un acquisto effettuato a Sydney Sud più di 20 anni fa. Oggi, possediamo 46 immobili nella principale zona industriale della città, un'area che va dall'aeroporto di Mascot al limite del distretto degli affari centrale.

Posizione strategiche

Tra aree industriali, magazzini e complessi di uffici, il nostro portafoglio immobiliare a Sydeny Sud offre oltre 1,4 milioni di m² di spazio per circa 330 clienti, il 65% dei quali attivo nei settori dei trasporti, della logistica e dei prodotti di consumo.

Sydney Sud è sempre stata un’apprezzata zona industriale, grazie alla facilità di accesso all'aeroporto Kingsford Smith e all'espansione del porto, oltre ad avere una vasta popolazione. Oggi, è ancor più apprezzata.

L'ammodernamento di infrastrutture e trasporti, come il progetto infrastrutturale WestConnex per passeggeri e merci, permette di collegare la zona a Sydney Ovest. E poiché il rinnovo urbano porta alla trasformazione da zona industriale a complesso residenziale, gli occupanti si spostano in zone come Sydney Ovest, dove Goodman possiede un vasto portafoglio di immobili industriali.

Tendiamo a creare spazio nel nostro portafoglio a Sydney Sud per nuove tipologie di clienti, che ambiscono la posizione centrale di quest'area e la sua vicinanza a una zona densamente popolata di Sydney. È inoltre una zona molto richiesta da operatori logistici di terze parti e rivenditori che prosperano grazie al boom dell'e-commerce.

Uno di questi clienti è Woolworths. La vendita su Internet di cibo e alcolici è una delle categorie a più rapida crescita del commercio online. Woolworths ha pertanto deciso di aprire il suo primo supermercato online, collaborando con Goodman per trovare uno spazio adeguato da dove gestirlo.

Oggi, nell'Airgate Business Park di Goodman a Mascot, Woolworths affitta 9.750 m² di spazio adibito a magazzini e uffici, di cui 7.000 m² destinati al suo negozio online - un supermercato tradizionale per servire i clienti online.

Nonostante il negozio sia stato realizzato come un supermercato tradizionale, vi sono tuttavia differenze importanti. Nel negozio online, i carrelli sono stati progettati per facilitare l'approntamento degli ordini dei clienti, e gli scaffali sono riempiti con una gamma di prodotti studiata per soddisfare le esigenze di shopping dei clienti online - per lo più famiglie con bambini piccoli.

C'è una panetteria e una gastronomia (il negozio cuoce al forno e taglia a fette su ordinazione); vi si trovano prodotti freschi e il classico mix di prodotti a temperatura ambiente, refrigerati e congelati, e prodotti per la casa, con una disposizione che agevola la scelta dei clienti online.

Case study - Città

Con l'aumento della domanda di supermercati online, il negozio consente a Woolworths di approntare gli ordini dei clienti nel corso della stessa giornata in uno spazio dedicato senza sconvolgere la tradizionale esperienza di shopping nel punto vendita. Il nuovo negozio ha permesso a Woolworths di raggiungere e servire molte migliaia di clienti che vivono nel bacino di utenza del negozio, nella zona centrale di Sydney.