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Tokyo

In una delle città più grandi del mondo, il continuo sviluppo della grande Tokyo è un dato di fatto. Ma in questa città globale, non è solo l'afflusso della popolazione che accresce la domanda del settore logistico. Tokyo rimane lo snodo logistico del Giappone, tuttavia i cambiamenti strutturali nel settore hanno giocato un ruolo fondamentale nella sua trasformazione.

Strutture moderne

Gli occupanti si trasferiscono da centri logistici vecchi ed obsoleti in strutture moderne ed efficienti, necessarie ai principali rivenditori giapponesi, che operano in un ambiente sempre più concorrenziale.

In parte perché la forte crescita dell'e-commerce ha aumentato le aspettative dei clienti. Per tenersi al passo, molte aziende offrono adesso la consegna il giorno stesso, il che richiede una maggiore forza lavoro e strutture ben situate per rispettare gli impegni assunti col cliente finale.

Come aiuta Goodman?

In che modo può contribuire Goodman? Sappiamo che i nostri clienti hanno bisogno di grandi centri operativi, moderni, progettati in modo efficiente ed economici, ma anche di sedi attraenti per i dipendenti. La carenza di lavoratori nel paese fa sì che oggi in Giappone i più importanti datori di lavoro non solo sono sempre più accorti nel valutare le sedi, le caratteristiche e gli affitti, ma prendono anche in grande considerazione fattori che incidono sulla loro capacità di attrarre e trattenere i lavoratori. Il risultato? Qui le aziende leader non solo hanno bisogno di sedi attraenti e pratiche per i loro dipendenti, ma vogliono avere in loco anche attrattive e design accattivanti per poterli trattenere.

Questi sono tutti aspetti importanti per Skechers, che affitta direttamente 30.000 m² al primo piano di un edificio multipiano al Goodman Business Park di Chiba Newtown. Il primo piano è un complesso multicliente di 117.000 m², completato nel marzo 2016.

La struttura è adesso il principale centro logistico giapponese per questo leader nel settore delle calzature di tendenza e ad alte prestazioni, con un fatturato di 3 miliardi di dollari. Il Goodman Business Park offre comunicazioni, attrattive e strutture di alto livello, con possibilità di ampliamento, che attraggono aziende come Skechers, attiva in oltre 160 paesi.

Il sito si trova in un corridoio di crescita interno densamente popolato (servito da molteplici autostrade gratuite e linee di autobus, inoltre nelle vicinanze è prevista la costruzione di altre autostrade). Sul posto vi sono edifici eleganti e spazi molto utilizzati; sono previste anche attrattive come negozi, ristoranti, spazi aperti e strutture collettive, interessanti per le aziende che aspirano ad essere datori di lavoro di primo piano.

Case study - Città